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正文：承租人解除租赁合同的情形
出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：
(1)出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付；逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同。
深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定 深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定广东省深圳市人大常委会 深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定 深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责
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深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定
（２００９年５月２１日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过）
为了进一步明确房屋租赁安全责任，加强出租房屋安全管理，保护人民群众生命财产安全，根据法律、法规和有关规定，结合本市实际，作如下决定：
一、本市行政区域内生产经营性用房（包括各类商品市场及其档位、柜台）、办公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人应当严格遵守房屋出租管理的法律、法规和有关规定，依法承担相关安全责任，并接受有关行政部门的监督管理。在处理好一切的手续今后，因为居民自个采购的经济适用房转为商品房后产权，具有上市条件，但报价不相同经济适用房出售实施政府指导价，不得私行涨价出售，商品房出售报价彻底由销售决定。所谓“黑白合同”就是买卖二手房的双方签两份合同，一份是实际成交价，一份合同标价低于买卖双方实际达成的价格，就是为了过户时少缴点税款。随着城市的发展，近郊的小产权房很可能被拆迁，小产权房被拆迁的话就会有麻烦了。
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