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(一)伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款;

(二)不按期申报、领取《房屋租赁证》的，责令限期补办手续，并可处以罚款;

(三)款征得出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款。在争得出租人同意的情况下，才可以转租。2004年5月30日，刘某租赁李某房屋居住，并签订一份租房合同，年租金1000元，租期为一年,在此期间，李某向刘某借款1万元，约定年利息1000元，双方约定以利息抵房租。

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